Detailed Notes on 新盤

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在生活配套方面，初期的安達臣道發展區尚未完全發展，居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖，提供餐廳、超市及萬寧等服務，而安達商場則有超市及酒樓，並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。

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政府計劃在安達臣道發展區興建多條行人天橋及升降機系統，連接附近的安達邨和寶達邨。雖然居民可以從安達臣道步行到觀塘站或將軍澳隧道轉車站，但路程較遠且迂迴，相信大部分人仍會選擇乘搭公共交通工具。

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目前，安達臣山上的交通配套仍在發展中，安峯旁正在興建的「公共運輸交匯處」，將提供多條巴士和小巴路線。運輸署計劃新增四條巴士路線，來往鑽石山、深水埗、九龍站及中環，以應對新屋苑的落成。

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註：由於部分項目由兩間或以上發展商/機構合作發展，合計單位數目未必等於總數

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，自去年十月底《施政報告》放寬樓市辣招以來，加上暫停加息，息口呈現見頂回落的趨勢，令市場氣氛有所好轉，交投量略有增加。此外，市場仍憧憬二月底的《財政預算案》會有刺激經濟措施及進一步減辣；而下半年在新資本投資者入境計劃帶來的間接住屋需求下，亦有利推動一手市場，相信樓市在以上多重利好因素刺激下有望逐步回暖。

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